El edificio en forma de 8: Complejo Residencial LAS AMÉRICAS

Escrito por Sandra Gonzalez


Arquitectos: SO-IL.

Fotografía: Iwan Baan.

Ubicación: León, Gto, México.

Año: 2021.

¿Te imaginas vivir en un complejo habitacional de vivienda asequible cercano a la centralidad de la ciudad de León, Guanajuato y que además está construido totalmente en concreto?


Ahora es posible gracias a un prototipo de vivienda vertical de baja altura pero alta densidad, diseñado para dicha ciudad por la firma estadounidense SO-IL con sede en Brooklyn, Nueva York.


El desarrollo que lleva por nombre “Las Américas” y que se encuentra ubicado en la calle Nueva Orleans esquina con calle Kansas en la colonia Las Américas fue elaborado en colaboración con el Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI) dentro del programa “Vivienda Asequible” y tiene como objetivo compensar la expansión descontrolada de la ciudad funcionando como un catalizador para la regeneración urbana.

Fotografía tomada por Iwan Baan

El proyecto, que se emplaza en un total de 3000 m2, posee 6 niveles que concentran 56 unidades residenciales tipo estudio con núcleos de servicios públicos compartidos y surge de un análisis de los modelos de vivienda actuales para desarrollar una estructura que fuera rentable y que al mismo tiempo estuviera cercano a la centralidad de la ciudad para facilitar los traslados de los residentes y el acceso a los servicios que estas zonas ofrecen promoviendo así el relleno de sitios urbanos en lugar de construir nuevos desarrollos en las afueras de la ciudad.

Fotografía tomada por Iwan Baan

El edificio está construido en base a bloques prefabricados de concreto desarrollados de forma única para adaptarse a un presupuesto totalmente limitado y posee dos patios interiores que, además de generar una ventilación cruzada y contar con áreas verdes para fomentar la convivencia y vida social, también permiten promover un sentido de privacidad dentro del complejo debido a que no hay dos unidades enfrentadas sino que cada una de las viviendas están dispuestas en un solo corredor para brindar vistas al vecindario y a los patios centrales.

Fotografía tomada por Iwan Baan

De acuerdo a lo comentado por el estudio neoyorquino “la unidad de hormigón reduce el tiempo y el costo de construcción y eleva el potencial de diseño de cada casa individual” lo cual genera una fachada única con patrones irregulares que le ayudan a generar un cierto movimiento y que además refleja cada una de las unidades individuales.


Si se observa el edificio en planta se puede ver como el mismo movimiento de las fachadas se refleja en la distribución del edificio debido a la forma en ocho que posee, una forma orgánica que favorece también la circulación de los pasillos que permiten el acceso a los departamentos, los cuales poseen desde 1 recámara hasta 3 recámaras y están diseñados para apoyar la vida multigeneracional donde los abuelos pueden cuidar de los niños mientras los padres trabajan.


Si te interesa conocer más acerca de este y más desarrollos de vivienda social intraurbana te invitamos a seguir las redes sociales del Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI) para enterarte de los nuevos proyectos que la organización está realizando en la ciudad.


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